期房交房前要还贷款吗?

期房交房前不用还贷款。买房时签的合同里，贷款发放日就是还款开始日，和交房时间没关系。比如你2023年1月贷款，2024年12月交房，2023年2月就得开始还月供。开发商没交房，房子没到你名下，但银行已经把钱给开发商了，你得按合同还钱。

交房后办房产证，贷款继续还，月供不会变。提前还贷可以，但得看合同有没有违约金。记住，贷款和交房是两件事，时间点不同。别以为交房了才还贷，其实从放贷第二个月就得准备了。