二手房公寓多久可以买卖?

二手房公寓拿到房产证后就能买卖。新房一般交房后3个月内办证，拿到证当天就能交易。二手房看原房东证到手多久，证在手随时能卖。买的话注意产权年限，比如50年产权的公寓，已住20年还剩30年。

交易流程签合同、交首付、办贷款、过户，全程快的话15天，慢1个月。税费方面，满2年免增值税，满5唯一免个税。公寓交易成本比住宅高，契税3%左右。建议先查清房屋状态，查封或抵押的房子不能交易。签合同前确认房东身份，避免纠纷。