外墙维修属于哪个单位?

外墙维修一般由业主或物业公司负责。如果是公共区域，比如楼体外墙，物业公司会安排维修；如果是自家外墙，业主得自己找人处理。遇到这种情况，先看小区物业合同，里面通常会写清楚责任范围。

没有物业的老小区，可能需要业主共同商量出钱。维修费用分摊也有讲究，公共部分大家平摊，自家部分自己承担。遇到大问题，比如墙体脱落，得赶紧找专业施工队，别拖久了更危险。