商铺值得投资吗?

商铺投资看地段和人流。核心商圈铺子租金稳，但价格高；社区铺子便宜，客源固定。现在电商冲击大，实体店生意难做，但热门地段铺子抗风险能力强。租金回报率普遍4%-6%，好铺子能到8%。

投资前要调研周边消费水平，别盲目跟风。小铺总价低，适合新手；大铺收益高，但压力大。选铺子别只看价格，位置和潜力更重要。手里资金充足，能长期持有，核心区铺子值得考虑；资金紧张或短期想赚钱，得谨慎。