住宅物业维修资金是什么意思?

住宅物业维修资金是业主买房时交的一笔钱，专门用来修房子共用部位，比如屋顶、电梯、下水道这些。这笔钱存进银行账户，由业主委员会或物业公司管理，需要维修时申请使用。

法律规定新建商品房必须交，金额一般是房价的1%-3%，具体看当地政策。房子老了需要大修，比如外墙脱落、管道老化，就能动用这笔钱。业主交了钱，房子就有保障，不用临时凑钱修东西。这笔钱专款专用，不能挪作他用，确保大家住的安心。