贷款买房划算吗?

贷款买房是否划算，得看个人情况。手里有闲钱，投资收益能覆盖贷款利息，就划算；反之，压力大就不划算。现在房贷利率4点几，30年下来利息接近本金一半。房价上涨时，资产增值能抵消利息；房价平稳或下跌，就不太划算。

还要考虑提前还款违约金、装修费用、物业费等额外支出。年轻人收入稳定，计划长期持有，适合贷款买房；短期周转或收入不稳定，租房更灵活。算账时别只看月供，总成本和自身承受力才是关键。