土地出让金年限一般是多久?有网友清楚吗?

土地出让金年限分几种：住宅用地70年，工业用地50年，商业用地40年。具体看土地用途，不同城市可能有细微差别。比如北京上海的住宅用地基本都是70年，而一些三四线城市的商业用地可能短些。

买房时合同里会写清楚年限，到期后国家会收回土地，但房子还属于业主。现在很多人担心到期后要补多少土地金，其实目前还没统一标准，各地政策不同。总的来说，住宅用地最常见的就是70年，其他类型短一些。