开发商抵押出去的房子能买吗?

开发商抵押的房子可以买，但得先确认抵押状态。房子被抵押后，开发商还清贷款才能解押，否则交易有风险。买家最好要求开发商提供抵押权人同意转让的书面文件，确保交易合法。直接购买解押后的房子最稳妥，避免后续纠纷。

如果抵押未解除，买家可能面临钱房两空的情况。建议买家核实房产证状态，检查是否有查封记录，必要时咨询律师。交易时签正规合同，保留所有书面凭证，保障自身权益。抵押房价格可能稍低，但风险高，务必谨慎评估。