临沂奥德海棠不是别墅吗?

临沂奥德海棠就是别墅，属于高端住宅项目。这个小区有独栋别墅和联排别墅，户型从200多平米到500多平米不等。小区环境很好，绿化率达到40%以上，还有人工湖和景观步道。每栋别墅都有私家花园和车库，部分户型还有地下室和露台。

周边配套齐全，离市区开车只要20分钟，附近有商场、医院和学校。物业是24小时安保，服务质量不错。房价在每平米1万5到2万之间，比普通住宅贵不少，但居住体验很舒适。适合追求品质生活的家庭，特别是有老人小孩的家庭。买这里的房子基本不用担心升值问题，这几年房价一直在稳步上涨。