南京二套房首付为多少?

南京二套房首付比例最低4成，具体看房龄和贷款情况。房龄20年以下，首付4成；房龄20到30年，首付5成；房龄30年以上，银行一般不批贷。首套房贷款结清，二套首付4成；首套房贷款未结清，首付6成。

商业贷款和公积金贷款政策不同，公积金二套房首付5成。买房前最好咨询银行确认最新政策，避免资金不足影响购房计划。南京房价较高，首付压力大，建议提前准备资金。