房屋的使用寿命是多少年?

房屋的使用寿命一般在50到100年之间。具体看材料、维护和居住环境。混凝土结构房子能住80年以上，砖混结构大约60年，木结构可能短些，40到50年。定期保养很重要，比如屋顶每10年检查一次，水管20年左右老化。

地震多发区或潮湿环境会影响寿命。老房子翻新后能延长使用时间。城市里有些老建筑上百年还在用，农村自建房可能30年就需要重建。关键看怎么使用和照顾。