西宁的房子可以投资吗?

西宁的房子可以投资，但得看具体位置。城东区的小户型，单价7千到9千，租金回报率4%左右，适合长线持有。城西区的学区房，单价破万，转手快，但税费高。城北的新楼盘，配套还没跟上，空置率有3成，短期别碰。

城南的写字楼，租金稳，但买的人少，流动性差。南山的别墅，环境好，总价高，出手周期长。西宁房价每年涨5%到8%，涨幅比不上一线城市，但生活成本低，适合本地人养老或外地人过渡。投资前多跑几个小区，别听中介一面之词。