一手房到手后什么时候能卖?

一手房到手后随时能卖，但建议持有满2年再交易，省下不少税费。比如北京、上海的房子，不满2年要交5.25%增值税，满2年就能省这笔钱。贷款买的房子，还清贷款前卖房需要银行同意，流程更麻烦。

有些城市满5年且是唯一住房，还能免个税，省下1%-2%的费用。急着卖的话，比如遇到拆迁、置换，也能卖，但税费高，买家可能压价。新房刚拿到手就卖，中介费、契税这些成本都还没摊平，算下来可能亏钱。建议提前查当地政策，算清楚账再决定。