贷款买房后房产证什么时候能拿到?可以贷款多少的?

贷款买房后，房产证一般需要1-3个月才能到手，具体时间看开发商和银行效率。贷款金额主要看你的收入和房子总价，银行会评估你的还款能力。比如月收入1万，月供最好别超过5000。

首付比例最低20%，贷款年限最长30年。不同银行政策略有差异，建议多对比几家。提前准备好收入证明、征信报告等材料，能加快审批速度。记得签合同时确认房产证办理时间，避免纠纷。