床垫脏了属于损坏房屋设备吗?

床垫脏了不算损坏房屋设备。房屋设备指固定设施，如水管、电路、门窗等，这些属于房东负责维修的部分。床垫属于租客的个人物品，使用中弄脏很常见，比如出汗、饮料洒落等。租客需要保持基本清洁，但正常使用导致的污渍不算损坏。

如果床垫被故意划破、烧坏或发霉严重，才可能被视为损坏。房东可以要求租客赔偿，但需证明是人为恶意损坏。日常使用痕迹，如轻微凹陷或正常老化，房东不能以此克扣押金。租客搬离时，建议清洁床垫，避免纠纷。