房贷还款年限可以调整吗 可以中途变更吗?

房贷还款年限可以调整，也能中途变更。比如你贷款30年，工作5年后收入增加，想缩短年限还清贷款，可以申请重新计算还款计划。银行一般会审核你的还款能力，材料齐全的话1个月内能办完。

缩短年限能少还利息，但月供会变多。要是收入减少想延长年限，部分银行也允许，但总利息会多些。变更次数有限，一般1-2次，最好选收入稳定时操作。提前咨询银行政策，准备好收入证明、身份证等材料，流程不复杂。