底商楼顶是公用面积吗?

底商楼顶属于公用面积，归整栋楼业主共有。开发商无权单独出售或出租，也不能改为私人用途。根据《民法典》，楼顶属于建筑物区分所有权的共用部分，任何业主不得侵占。实际使用中，有些小区会在楼顶安装公共设施，比如太阳能热水器或电梯机房，这些也算合理利用。

如果有人想私自占用，其他业主可以制止。楼顶的维护费用由全体业主共同承担，具体比例看小区规约。遇到纠纷，建议先找物业协调，解决不了再通过法律途径。记住，楼顶不是某一个人的想用就能用。