物业维修基金归哪个部门?

物业维修基金归业主委员会和房管部门共同管理。具体来说，这笔钱由业主大会委托业委会监管，日常操作由物业公司执行，但大额支出需业委会审核签字。房管部门负责监督，确保资金使用合规。每个小区的维修基金账户独立，专款专用，不能挪用。

业主可通过业委会或房管局查询账户明细，资金使用情况要公示。遇到房屋大修，比如屋顶漏水、电梯故障，就动用这笔钱。基金来源主要是业主买房时缴纳，标准按房屋面积计算。管理透明很重要，避免纠纷。