预售资金监管银行等同于贷款银行吗?

预售资金监管银行和贷款银行不是一回事。监管银行负责监督开发商把买房人的钱存入专用账户，确保资金专款专用，防止挪用。贷款银行则是借钱给买房人，帮付房款。监管银行不参与贷款审批，也不借钱给开发商。

买房人付的钱先到监管账户，等房子盖好才能用。贷款银行审核你的收入和信用，决定是否放贷。两个角色完全不同，监管银行管钱的安全，贷款银行管借钱的事。买房时要分清，别搞混了。