私募投资房地产怎么样?

私募投资房地产挺有吸引力的，门槛高但收益也稳。这类产品一般要100万起投，适合资金多的投资者。房地产本身有实物资产支撑，抗通胀能力不错，租金和升值能带来双重回报。不过风险也不小，比如市场波动、政策变化，项目烂尾或流动性差都可能亏钱。

私募基金管理团队专业，能筛选优质标的，但管理费和业绩提成会吃掉部分收益。投资者得看清合同条款，了解项目位置、租户质量。长期看，核心地段的商业地产更靠谱，但短期变现难。如果追求稳健收益且能承受资金锁定，可以考虑，但别把所有鸡蛋放一个篮子里。