房子已预告抵押是什么意思?

房子已预告抵押指房子还没正式抵押，但已经预告要抵押给别人。比如房主想向银行借钱，银行要求先做个预告登记，确保房子以后能顺利抵押。预告抵押后，房主不能随便卖房子或再抵押给别人，防止一房多卖。

等正式抵押手续办完，预告抵押就失效了。这个登记要在房管部门做，一般需要1-2天办完。预告抵押对银行来说有保障，对房主来说是一种承诺。要是房主不还钱，银行能优先处理这套房子。简单说，就是提前打个招呼，确保抵押能顺利进行。