一带一路对投资柬埔寨房产真的有利吗?

一带一路让柬埔寨房产投资更火。金边、西港房价近3年涨了约30%，租金回报率6%左右，比国内高不少。中资企业扎堆进驻，带动了当地基建和就业，房产需求持续上升。

美元结算、无外汇管制也是优势，资金进出方便。但需注意，当地法律不够完善，部分项目产权有风险。建议实地考察，选择靠谱开发商。总体看，一带一路确实带来红利，但投资前要权衡好机遇和挑战。