济南房子可以做二次抵押贷款吗?

济南房子可以做二次抵押贷款。房子有剩余价值就能办，比如房子值300万，贷款还剩100万，还能贷200万左右。银行要看房子位置、面积和借款人收入。手续简单，带上身份证、房产证、贷款合同就行。

利率比首次抵押高一点，大概5%-6%。还款方式灵活，选等额本息或先息后本都行。注意别逾期，否则房子可能被收。找正规银行或靠谱中介，避免被骗。提前咨询清楚额度、利率和费用，别白跑一趟。