巢湖二手房可以贷款吗?

巢湖二手房可以贷款。购房者需满足条件：年龄满18岁，有稳定收入和良好信用记录。贷款额度一般不超过房屋评估价的70%，贷款年限最长30年。首付比例最低30%，具体看银行政策和购房者资质。

办理流程包括：选房、签合同、评估、银行审批、办理抵押登记。贷款利率以银行最新政策为准，不同银行有差异。购房者需准备身份证、收入证明、购房合同等材料。建议提前咨询多家银行，比较利率和服务，选择最适合的方案。注意按时还款，避免逾期影响信用。