中国铁建青秀城值得买吗?

中国铁建青秀城位置不错，离地铁步行10分钟，配套齐全，有3所学校。户型设计实用，89小三房总价300万左右，首付90万起。物业费3.5元/平，绿化率40%。缺点是容积率5.0，高峰期有点堵。

适合预算有限的家庭，自住或投资都行。缺点是小区密度大，停车紧张。总价在区域里算合理，性价比可以。建议实地看看样板间，感受下采光和噪音。周边规划有新商场，未来潜力不错。适合刚需，投资需谨慎。