138平公摊36平米合法吗?

138平公摊36平米是否合法，要看当地规定。一般公摊占比在15%-25%之间算合理，36平约占26%，略高于常见范围。公摊面积包括楼梯、电梯、走廊等公共区域，具体比例由开发商设计决定。

建议查看购房合同中的公摊明细，或咨询当地房管部门核实是否合规。不同城市可能有差异，有些地方允许公摊占比更高。如果合同明确标注了公摊面积，且符合当地标准，就属于合法范围。购房者有权了解公摊构成，确保透明交易。