房子底价还能讲多少?

房子底价还能讲10到20万。买家出价时，卖家一般会留点空间，砍价5万起跳比较常见。市场冷清时，卖家松口幅度大些，能多谈几万。

热门地段或学区房，讲价空间小，可能只让1到2万。现金买家或全款付，卖家更愿意让利，多谈3到5万也有可能。关键看双方诚意和房源情况，别硬砍，留点余地成交快。