二手房不能过户那么能买吗?

二手房不能过户不建议买。过户是房屋交易的关键步骤，无法过户意味着产权不清晰，风险极高。卖家可能涉及债务、抵押或纠纷，买家付了钱却拿不到房产证，钱房两空的情况不少见。

法律上，未过户的房子产权仍属卖家，万一他卖房后又抵押或一房多卖，买家很难维权。即使签了合同，没有过户保障，合同也可能无效。别贪便宜，这类房子隐患太大，买后麻烦不断。选房时务必确认产权清晰，过户手续齐全，才能安心交易。