金华二手房可以贷款吗?

金华二手房可以贷款。银行对房龄、地段、贷款额度都有要求，一般房龄不超过30年，总价符合当地标准。首套房首付3成起，二套房5成起，利率看个人征信和银行政策。贷款前要评估房子价值，确保总价够贷款。

选房时注意产权清晰，避免纠纷。办理时准备收入证明、征信报告等材料，流程大概1个月左右。提前咨询银行，了解最新政策，省时间。贷款月别超收入一半，压力大。多几家银行对比，选最合适的。