购买厂房划算吗?

购买厂房是否划算，得看你的具体需求。如果你是制造业或物流企业，自建厂房能长期节省租金，还能按需定制空间。但前期投入大，至少几百万起，还要考虑土地成本和装修费用。租厂房则灵活，月付压力小，适合初创企业。

不过租金每年涨，20年下来总成本可能超过买厂房。算笔账：买厂房分30年还贷，月供和租金差不多，但30年后房子归你。还要考虑地段，工业区厂房升值空间有限，但核心区域保值不错。建议评估现金流，生意稳定就买，不确定就租。