房屋杠杆什么意思?

房屋杠杆就是用别人的钱买房子，自己只付一部分首付，剩下的贷款。比如房价100万，你付30万，贷70万，杠杆比例就是1:3.3。杠杆能让你用小钱撬动大资产，房价涨时收益翻倍，但跌时亏损也会放大。

银行贷款、公积金贷款都是常见杠杆工具。用杠杆买房相当于加杠杆投资，风险和收益都更高。普通人买房用杠杆很常见，但要注意月供别超过收入一半，否则压力大。杠杆是把双刃剑，用好了能快速积累财富，用不好容易陷入债务困境。