物业核心竞争力是什么?

物业核心竞争力是服务品质和管理效率。3个关键点：1. 响应速度，业主报修30分钟内到场处理；2. 细节把控，比如电梯维护每月2次，绿化修剪每周1次；3. 人情味，记住老人孩子需求，主动帮搬快递。

好物业让小区干净安全，邻里和睦，房价稳中有升。差物业只会收钱，问题拖半年，业主天天抱怨。现在人买房不光看户型，更看重物业靠谱不靠谱。所以物业得把服务做到位，让业主住得舒心，这才是真本事。