商业贷款可以首付20%吗?

商业贷款首付20%可以，但得看情况。普通住宅首付最低20%，二套房或非普通住宅可能要30%以上。具体比例由银行政策、购房者资质和房产类型决定。比如北京、上海等一线城市，首套房首付比例20%，二套房35%起。

贷款前最好咨询银行，了解最新要求。不同银行对收入、征信要求不同，提前准备材料能加快审批。首付比例低意味着月供高，要评估自身还款能力，避免压力大。