样板房是什么性质的房子?

样板房是开发商为展示楼盘户型、装修风格和配套设施而搭建的实体模型。这类房子一般位于售楼处或小区内，面积和结构与实际交付房源一致，内部经过精心设计，配备家具家电，让购房者直观感受未来居住效果。样板房分为毛坯和精装两种，毛坯展示户型布局，精装展示装修风格。

开发商常通过样板房吸引客户，但实际交付时可能存在差异，购房者需仔细核对合同细节。样板房装修成本较高，材料多选用品牌产品，但后期维护较少，部分房源会在售楼后拆除或作为样板间保留。购买时建议实地考察毛坯房，对比样板房说明，避免误解。