大平层公寓不能抵押贷款吗?

大平层公寓可以抵押贷款，但要看房产情况和银行要求。有些银行对面积超过200平的大户型审核更严，需要评估房产价值和借款人还款能力。房龄超过30年的房子，贷款额度可能打折扣。

借款人收入稳定、征信良好，更容易获批。贷款额度一般不超过房产评估价的7成，具体利率因人而异。提前准备房产证、收入证明等材料，能加快审批流程。不同银行政策不同，建议多咨询几家对比条件。