独栋别墅哪年开始严格的?

独栋别墅严格管控从2006年左右开始。2006年国务院出台规定，明确别墅用地审批收紧，2008年国土资源部进一步强化限制，新建独栋别墅项目大幅减少。2012年多地出台“禁墅令”，停止审批别墅用地。

2020年自然资源部明确要求，严格限制低密度住宅用地，独栋别墅供应几乎为零。这些政策逐步收紧，让独栋别墅成为稀缺品。现在市场上在售的独栋别墅多为早期项目，新开发的基本没有了。管控越来越严，未来独栋别墅会更少。