小高层公摊比例一般是多少?

小高层公摊比例大约在15%到20%之间。具体数值取决于楼栋设计，比如有无电梯、楼梯间大小、公共走廊宽度等。一般11层到18层的住宅属于小高层，这类建筑通常配备电梯，公摊面积会比多层住宅稍高。

如果楼栋有设备层或架空层，公摊比例可能接近20%。实际购房时，开发商会提供详细的公摊数据，购房者可以要求查看测绘报告确认。公摊比例过高会影响实际使用面积，过低则可能影响居住舒适度，15%到20%是较常见的合理范围。