西安房贷提前还款能缩短年限吗?

西安房贷提前还款可以缩短年限，具体看银行政策。比如贷30万，期限30年，月供约1600元。提前还10万后，银行会重新计算方案：选缩短年限，月供不变，总利息减少；或选降低月供，年限不变。

多数银行支持缩短年限，需提前咨询。提前还款能省利息，比如原总利息约28万，缩短年限后可能省10万以上。办理时带身份证、借款合同，去银行网点申请。部分银行有违约金，提前问清楚。好处是减少总支出，压力小。