120平的房子实际套内面积多大?

120平的房子，套内面积大概90到100平。建筑面积120平，公摊面积一般占20%到30%，包括电梯、楼梯、走廊这些。不同楼盘公摊比例不一样，高层住宅公摊可能大些，洋房小些。

实际套内面积还得减掉墙体厚度，承重墙不能算进去。买房时最好问清楚公摊范围，别被数字误导。套内面积直接关系到居住舒适度，这个数字得算明白。