东莞新房几年可以交易?

东莞新房拿到房产证后，需满2年才能交易。具体来说，从开发商交房开始计算，办理房产证一般需要1-2年时间，所以实际拿到证后，再等2年即可出售。

比如2021年交房的房子，2023年拿到证，2025年就能交易。政策要求主要是为了抑制炒房，确保市场稳定。交易时需注意税费，满2年可免增值税，省下一笔钱。建议提前规划时间，避免影响资金周转。