新房未入住物业费一般交多少?

新房未入住物业费一般按房屋面积计算，每月每平方米2到5元。比如100平米房子，每月物业费约200到500元。具体金额看物业合同，不同小区标准不同。

有些地方规定空置房可打5到7折，需主动申请。物业费包含公共区域清洁、安保、绿化等基础服务。长期不住可咨询物业是否有减免政策，避免产生滞纳金。建议保留缴费凭证，方便后续核对。