二手房能使用组合贷吗?

二手房可以用组合贷，就是商业贷款加公积金贷款一起用。比如房子总价200万，首付60万，剩下140万可以分开贷：公积金贷80万，商贷60万。公积金贷款利率低，商贷利率稍高，但比纯商贷划算。

申请时先办公积金贷款，再办商贷，两笔贷款一起还月供。要注意公积金账户余额足够，收入达标才行。不同城市政策有差异，最好先去公积金中心和银行问清楚。组合贷能减轻压力，适合公积金余额多但不够全款的人。