鲅鱼圈房子值得投资吗?

鲅鱼圈房子投资需看地段和需求。靠近海边或商业区的房子租金稳定，升值潜力不错。但偏远区域空置率高，短期难回本。人口流入少，房价波动大。自住可以考虑，投资需谨慎。

预算充足的话，选核心地段小户型更稳妥。别跟风买，多对比周边价格和租金回报。2023年当地房价每平米6千到1万2，租金每月1千5左右。算好月供和租金差，别让房子成为负担。