开发商土地中标后多久开始预售?

开发商土地中标后，最快3个月就能开始预售。拿到土地后，先办规划、施工证，再开工打地基。一般盖到地上1-3层，就能申请预售证。具体看项目大小和地方政策，小项目可能3个月，大项目要半年。

有些城市要求工程进度达到一定比例才能卖，比如主体结构出地面。开发商急着回笼资金，通常不会拖太久。买房时记得查预售证，确保手续齐全。时间不固定，多关注项目进展和官方消息。