二手房不满五年可以交易吗?

二手房不满五年也能交易，但要多交一笔税费。不满5年的房子，卖方需缴增值税和个人所得税，买方契税照常。比如一套100万的房子，不满5年出售，增值税约5.6万，个税按差额20%或总价1%-2%计算，具体看情况。

满5年唯一住房可免个税，不满5年则无法享受。交易前最好算清税费，避免纠纷。不同城市政策略有差异，建议咨询当地中介或税务部门。提前准备资金，确保交易顺利。