房屋抵押的贷款利率是多少?

房屋抵押贷款利率一般在3.5%到5%之间，具体看银行政策和个人征信。优质客户能拿到3.8%左右的利率，普通客户可能上浮到4.5%。LPR（贷款市场报价利率）是重要参考，最近5年期以上LPR是4.2%。

房产类型和贷款金额也会影响利率，抵押房龄越老利率越高。贷款期限越长，利率通常越高。建议多比较几家银行，选择最划算的方案。提前还款能省不少利息，但部分银行会收违约金。