存量房是个什么性质的房子?

存量房就是市场上已经建成、可以交易的二手房。这类房子业主手里有房产证，随时能卖。和期房不一样，存量房现房现卖，不用担心烂尾。交易流程直接，买卖双方签合同、办过户就行。

价格受地段、房龄、装修影响，比如市中心的老小区单价可能超5万，郊区次新房可能2万左右。存量房交易快，但也要注意房屋状况，比如漏水、管线老化这些问题。买家可以实地看房，摸清情况再决定。这类房子适合着急入住的人，省去等待期房的时间。