按揭的房子可以拿去抵押贷款吗?

按揭的房子可以申请抵押贷款，但需满足条件。银行要求房贷还款记录良好，一般需还贷1年以上，且征信无逾期。房子要有剩余价值，比如房子值500万，房贷还了200万，剩余300万可做抵押。贷款额度通常为剩余价值的5-7成。

申请人要有稳定收入，能证明还款能力。不同银行政策不同，建议多咨询几家，选择利率低的。办理时需准备身份证、房产证、收入证明等材料。注意抵押贷款会增加负债，月供压力变大，要评估自身经济状况。