职工宿舍是商品房吗?

职工宿舍不是商品房。职工宿舍是单位为员工提供的住宿，产权归单位所有，员工只有居住权，不能买卖或自由交易。商品房则是开发商建设用于市场销售的房产，购买者拥有完整产权，可以自由转让、出租或抵押。

职工宿舍租金低廉，往往低于市场价，主要解决员工短期居住需求；商品房价格较高，完全市场化运作。两者性质不同，法律权益也有明显区别。职工宿舍属于福利性保障，商品房则是商品交易。