物业管理应归属哪个政府部门主管?

物业管理应归属住建部门主管。住建部门负责房屋建筑和小区建设的监管，涵盖物业管理的核心内容。比如小区规划、房屋质量、维修基金使用等，都由住建部门直接管理。2023年数据显示，全国90%以上的物业公司都在住建部门登记备案。

城管部门负责小区周边环境，比如占道经营、乱贴小广告，但小区内部事务还是住建部门说了算。街道办和社区居委会可以协调物业矛盾，但没有执法权。遇到漏水、电梯故障等问题，业主第一时间找物业，物业解决不了就向住建部门投诉。这种分工明确，管理效率更高。